Cena
585 000 zł
cena za m2
4 875,00 zł/m²
Powierzchnia
120,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
OFERTA JEST AKTUALNA!!! > Zadzwoń! - Nie czekaj!Oferta tylko w naszym biurze - zapraszamy na prezentację.
Możesz też wcześniej zobaczyć WIRTUALNY SPACER (jeżeli spacer nie jest tu widoczny to zapraszamy na naszą stronę)
- Dom z Piękną i Dużą Działką – tu możesz mieszkać i odpoczywać – Dom dla Ciebie i Twojej Rodziny
- Dom jest w dobrym stanie technicznym
- Ogrzewanie gazowe - Nowoczesny piec dwufunkcyjny
- Dużo przestrzeni z możliwością przearanżowania układu i funkcji pomieszczeń
- Dom jest częściowo podpiwniczony (wysoka i sucha piwnica)
- Okna PCV
- Budynek ocieplony w 2002r.
- Nowa instalacja CO w 2022r.
- Bardzo duży i ładny ogród
- Garaż wolnostojący
- Media: woda, kanalizacja, prąd oraz gaz.
- Świetna lokalizacja – wokół cisza, spokój, lasy
- Można wejść i zamieszkać
- Na tym się nie kończą zalety tej nieruchomości – musisz to zobaczyć na własne oczy – zadzwoń i umów się na prezentację
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość jest zlokalizowana w Rybniku w dzielnicy Niewiadom w cichej, zielonej i spokojnej lokalizacji.
Działka o powierzchni 2858m2 w kształcie prostokąta. Dom dwupoziomowy o powierzchni około 120m2. Budynek piętrowy, z cegły ceramicznej, podpiwniczony częściowo, wybudowany w latach 1950r. w technologii tradycyjnej z dachem dwuspadowym z pokryciem z płyt Onduline z częściowo użytkowym poddaszem.
Działka jest ogrodzona, posiada dostęp do drogi publicznej. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i garażem murowanym.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, elektryczną, gazową oraz kanalizację.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek składa się z 2 kondygnacji:
- Parter: przedsionek, przedpokój, 2 pokoje, kuchnia łazienka
- Piętro: przedpokój, 3 pokoje
STAN TECHNICZNY/WYPOSAŻENIE
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Można wejść i zamieszkać i w trakcie przeprowadzić zmianę aranżacji lub odświeżenie pomieszczeń. Na podłogach częściowo ceramika, drewno oraz panele. Okna PCV. Wszystkie instalacje sprawne. Nowy i nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny. Dach kryty płytami Onduline w bardzo dobrym stanie.
Budynek posiada aktualne (z 2024r.) protokoły z okresowej kontroli - pięcioletniej stanu technicznego. Oraz protokoły z kontroli instalacji elektrycznej, gazowej oraz kontroli kominiarskiej.
LOKALIZACJA/OTOCZENIE
Dogodna lokalizacja. Cisza, spokój, zieleń, lasy. Dobry i szybki dojazd do Rybnika około 7km, Wodzisławia Śl. około 9km, oraz Radlina około 3km. W otoczeniu zabudowa jednorodzinna i dużo zieleni.
Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty.
Zapraszamy na prezentację.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań to zapraszamy do kontaktu z nami. Przygotujemy dla Ciebie i przedstawimy Ci oferty innych nieruchomości według Twoich preferencji i oczekiwań. Poprzez współpracę z innymi biurami nieruchomości mamy dostęp do niezliczonych ilości ofert nieruchomości, które aktualnie są dostępne na rynku. Wyślemy Ci tyle ofert ile będzie potrzebne abyś mógł wybrać tą której szukasz. Jesteśmy przekonani, że znajdziemy i na pewno zrobimy wszystko aby znaleźć dla Ciebie wymarzone mieszkanie lub dom.
Dla naszych Klientów w ramach oferowanej usługi proponujemy:
- doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- weryfikacji stanu prawnego nieruchomości
- weryfikację stron transakcji
Dodatkowo:
- przygotowujemy kompletną dokumentację, również dla kancelarii notarialnej
- gwarantujemy bezpieczeństwo i ochronę prawną transakcji (polisa OC)
Masz inne potrzeby lub wymagania – zadzwoń i zapytaj nas!
Jesteśmy członkiem Bielsko - Częstochowsko – Katowickiego Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz zapewniamy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
WBR Nieruchomości
Mirosław Liszka
Tel. 728 868 705
Zapraszamy na prezentację.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań to zapraszamy do kontaktu z nami. Przygotujemy dla Ciebie i przedstawimy Ci oferty innych nieruchomości według Twoich preferencji i oczekiwań. Poprzez współpracę z innymi biurami nieruchomości mamy dostęp do niezliczonych ilości ofert nieruchomości, które aktualnie są dostępne na rynku. Wyślemy Ci tyle ofert ile będzie potrzebne abyś mógł wybrać tą której szukasz. Jesteśmy przekonani, że znajdziemy i na pewno zrobimy wszystko aby znaleźć dla Ciebie wymarzone mieszkanie lub dom.
Dla naszych Klientów w ramach oferowanej usługi proponujemy:
- doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- weryfikacji stanu prawnego nieruchomości
- weryfikację stron transakcji
Dodatkowo:
- przygotowujemy kompletną dokumentację, również dla kancelarii notarialnej
- gwarantujemy bezpieczeństwo i ochronę prawną transakcji (polisa OC)
Masz inne potrzeby lub wymagania – zadzwoń i zapytaj nas!
Jesteśmy członkiem Bielsko - Częstochowsko – Katowickiego Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz zapewniamy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
WBR Nieruchomości
Mirosław Liszka
Tel. 728 868 705
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
WBR-DS-311
Powierzchnia
120,00 m²
Powierzchnia działki
2 858 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Standard
Garaż
wolnostojący
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Kształt działki
prostokat
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1950
Tarasy
taras duży
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.